Экономия на квартплате: ремонт

У меня в собственности две квартиры, в одной из них я прописана, в другой нет. Площадь той квартиры, где я прописана, составляет 62,8 кв. м. До 2011 года наш ЖСК начислял мне оплату за ремонт и содержание жилых помещений по такой формуле: 40 кв. м (норма на человека) я оплачивала по тарифу 9 р., а излишки — 22,8 кв. м. — по тарифу 22,92 руб. Но с 2011 года, ссылаясь на Постановление Москвы № 1038-ПП от 30.11.10, ЖСК стала считать всю площадь квартиры — 62,8 кв. м — как излишки, по тарифу 22,92 руб. Насколько это законно?

Полагаю, что взимание с вас платы по тарифу 22,92 рубля за 1 квадратный метр из расчета за всю площадь квартиры можно назвать неправомерным только в случае, если на общем собрании собственников в установленном порядке не было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. Поясню, почему.

Постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2010 года № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год» (в редакции Постановления Правительства Москвы от 14 декабря 2010 года № 1061-ПП) с 01 января 2011 года утверждены и введены в действие цены за содержание и ремонт жилых помещений. Согласно статье 1.2.4. указанного Постановления, если собранием собственников не было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, цены за содержание и ремонт жилых помещений определяются согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

Приложением № 4 в свою очередь определено, что в указанных случаях, если собственник имеет более одного жилого помещения или не зарегистрирован в помещении, в котором проживает, плата за услуги по содержанию и ремонту взимается по повышенным ценам — то есть по ценам за площадь, занимаемую сверх установленных норм.

Трудно вылечить геморрой после родов! Но возможно — при условии своевременного обращения за медицинской помощью и грамотного подбора лекарственных средств.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий